购买顶账房屋，应签哪些合同

首先，购买顶账房应签房屋买卖合同。其次，依据《中华人民共和国民法典》，合同内容需双方约定，应详细检查房屋产权、顶账协议、销售合同等，确保无误后签订，以避免法律风险。若不谨慎签订合同，可能导致产权纠纷或经济损失。
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购买顶账房常见的处理方式为签订详尽的房屋买卖合同。选择处理方式时，应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保合同内容全面、合法，涵盖产权确认、债务审查等方面，以保障双方权益。对于复杂情况，建议咨询专业律师。
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购买顶账房，操作如下：
1. 确认房屋有产权证，无产权证则存在风险，不可购买。
2. 查阅顶账房买卖协议，确保协议真实有效，避免纠纷。
3. 审查销售合同，确认原房主有权出售，防止无权处分。
4. 核查原顶账人债务情况，避免牵连债务问题。
5. 如为二手房，检查是否拖欠物业、水电等费用，及时结清避免后续麻烦。
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